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國(guó)家的宏觀調(diào)控-教學(xué)教案教案
在開(kāi)始上課前，我想先和同學(xué)們交流一下，學(xué)了這么長(zhǎng)時(shí)間的經(jīng)濟(jì)常識(shí)，大家是否具備了敏銳的經(jīng)濟(jì)嗅覺(jué)呢?能不能告訴我，最近我國(guó)在經(jīng)濟(jì)方面，有沒(méi)有哪些事引起了你的關(guān)注?
我比較關(guān)注這件事(幻燈：9.29日，央行宣布加息)。這是我國(guó)自1996年以來(lái)，9年時(shí)間內(nèi)第一次宣布加息，在此之前，我們已經(jīng)連續(xù)降了8次利息。
那么，你們說(shuō)說(shuō)看，銀行加息會(huì)不會(huì)對(duì)老百姓的生活產(chǎn)生一定的影響呢?
歸納：加息可以使居民存款收益加大、房貸支出增加、對(duì)股市、保險(xiǎn)業(yè)等都會(huì)產(chǎn)生一定影響。我還想再問(wèn)一下同學(xué)們，央行為什么要在此時(shí)宣布要加息嗎?(近段時(shí)間出現(xiàn)了通貨膨脹的跡象。)事實(shí)上，加息僅僅是國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行宏觀調(diào)控的一種表現(xiàn)。今天，我們要學(xué)的內(nèi)容就是關(guān)于——
國(guó)家的宏觀調(diào)控(板書(shū))
我把今天的內(nèi)容歸納成三個(gè)W：
why——為什么要實(shí)行國(guó)家的宏觀調(diào)控?
what——什么是宏觀調(diào)控?宏觀調(diào)控的目標(biāo)有哪些?
Which——依靠哪些手段實(shí)行宏觀調(diào)控?
好，我們馬上進(jìn)入對(duì)第一個(gè)W的學(xué)習(xí)。
一、 WHY?為什么要實(shí)行國(guó)家的宏觀調(diào)控?
前面我們已經(jīng)學(xué)了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的概念。那么，什么是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)?市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)就是要讓市場(chǎng)在資源配置中發(fā)揮基礎(chǔ)作用。既然如些，為什么還要進(jìn)行宏觀調(diào)控呢?(停頓)那是因?yàn)槭袌?chǎng)的調(diào)節(jié)作用不是萬(wàn)能的。有些東西是不能讓市場(chǎng)去調(diào)節(jié)的，像毒品、槍支彈藥，還有一些則是市場(chǎng)不愿去調(diào)節(jié)的，如國(guó)防、消防、治安等公共事業(yè)。而且，即使是市場(chǎng)可以調(diào)節(jié)、可以發(fā)揮作用的領(lǐng)域，市場(chǎng)的調(diào)節(jié)存在諸多的缺陷。今天，我們就將通過(guò)一個(gè)具體的案例來(lái)分析說(shuō)明市場(chǎng)調(diào)節(jié)的缺陷和不足。 什么案例呢?——房產(chǎn)風(fēng)云。
有哪位同學(xué)知道溫州現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是多少嗎?
據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)，如今房?jī)r(jià)高達(dá)每平方米七千元以上，溫州市區(qū)的房?jī)r(jià)還在上漲，目前，溫州市區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)高于上海、杭州、北京等中心城市，稱(chēng)其為房產(chǎn)風(fēng)云絲毫不為過(guò)。
高房?jī)r(jià)到底好不好?好，能賺錢(qián)呀!(通過(guò)投資房產(chǎn)，很多家庭實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)增值。)但不可否認(rèn)，高房?jī)r(jià)也會(huì)帶來(lái)諸多問(wèn)題。下面，我們就著重來(lái)分析一下高房?jī)r(jià)所帶來(lái)的消極影響。
先來(lái)看這張照片：2004溫州秋季房展會(huì)
材料：9月
18日20日本界房展會(huì)成交金額將近5.5億。本屆參展樓盤(pán)共有參展商78家，項(xiàng)目81個(gè)。成交套數(shù)942套，面積達(dá)7萬(wàn)多平米。
溫州人對(duì)投資房產(chǎn)特別感興趣。這是最近的一次房交會(huì)的戰(zhàn)果。一般說(shuō)，開(kāi)房交意味著將有新的樓盤(pán)面市，房?jī)r(jià)應(yīng)該下來(lái)才對(duì)�？墒窃跍刂輩s經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)房交會(huì)開(kāi)一次，房?jī)r(jià)漲一次的怪現(xiàn)象。
那么就請(qǐng)你們來(lái)診斷一下溫州樓市，為什么會(huì)出現(xiàn)房交會(huì)開(kāi)一次，房?jī)r(jià)漲一次的怪現(xiàn)象?
歸納的很好。我注意到幾位同學(xué)都不約而同地講到了炒樓者。確實(shí)大量炒樓者的存在是當(dāng)前溫州高房?jī)r(jià)的重要因素。那我就想請(qǐng)教一下大家了，為什么會(huì)有這么多的炒房者?(稍停頓)大家都看到炒房可能帶來(lái)的巨大利潤(rùn)，便不管三七二十一，紛紛涌入。充分暴露了市場(chǎng)調(diào)節(jié)的——
A 自發(fā)性
市場(chǎng)調(diào)節(jié)具有自發(fā)性的原因在于價(jià)值規(guī)律的自發(fā)調(diào)節(jié)。價(jià)值規(guī)律告訴我們，當(dāng)某種商品出現(xiàn)供不應(yīng)求時(shí)，價(jià)格就會(huì)上漲。炒房者的加入，房屋需求大增，使溫州原本有限的房源更加緊張，當(dāng)房源出現(xiàn)供不應(yīng)求時(shí)，價(jià)格自然會(huì)上漲。
這種自發(fā)作用的后果便是產(chǎn)生不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，容易引起收入差距擴(kuò)大及兩極分化。
溫州的房?jī)r(jià)一直居高不下，不僅老百姓吃不消，很多投資者也開(kāi)始把目光投向溫州以外的其它地區(qū)，于是有了我這里的第二張圖片——溫州炒房團(tuán)。
在著名的網(wǎng)絡(luò)搜索引擎google上鍵入溫州炒房四個(gè)關(guān)鍵字，瞬間排列出的相關(guān)條目共有102,000條�？梢哉f(shuō)，炒房團(tuán)讓溫州人再一次出了名。
圖中出現(xiàn)的是溫州晚報(bào)購(gòu)房團(tuán)，也是諸多炒房團(tuán)中規(guī)模最大、歷史最悠久的一支隊(duì)伍。3年來(lái)它已橫掃北京、杭州、呼和浩特、武漢、青島、南昌、深圳，甚至遠(yuǎn)及東南亞國(guó)家，每到一處，便令當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)上漲至少20%。據(jù)說(shuō)，溫州現(xiàn)在有10萬(wàn)人在炒樓，動(dòng)用的民間資金高達(dá)1000億元。
請(qǐng)大家討論一下：當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)上漲至少20%完全是溫州炒房團(tuán)的功勞嗎?
不是，還需要當(dāng)?shù)刭I(mǎi)家們的配合。溫州人把房?jī)r(jià)炒高了，如果沒(méi)人接盤(pán)，價(jià)格自然會(huì)下來(lái)。當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房者普遍都存在買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的心理，明知價(jià)位過(guò)高還是一頭載進(jìn)去，這充分暴露出買(mǎi)家的
B、盲目性
有了當(dāng)?shù)刭I(mǎi)家們的配合，溫州炒家們算是嘗到了不少甜頭。但房地產(chǎn)是高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，一向風(fēng)云詭變，有人賺錢(qián)，也會(huì)有人賠錢(qián)。比如1997年的香港房?jī)r(jià)由于受受亞洲金融危機(jī)影響，從100%下降到31.8%，下降了68%的幅度。
(1997受亞洲金融危機(jī)影響，香港的房?jī)r(jià)從100%下降到31.8%，下降了68%的幅度。)
想想看，如果你在當(dāng)時(shí)買(mǎi)了房，結(jié)果會(huì)怎樣?確實(shí)有很多人就在那一次危機(jī)中栽了大跟頭。比如這幾位：
(王菲於97年以4800萬(wàn)買(mǎi)入寶松苑以后，於去年11月賣(mài)出時(shí)只值2700萬(wàn)，虧蝕達(dá)2100萬(wàn);劉德華於1996年樓市高峰時(shí)期，以3900多萬(wàn)買(mǎi)入紅山半島的公寓，卻於樓市復(fù)蘇前的2003年7月，以1600多萬(wàn)賣(mài)出，虧蝕達(dá)2000多萬(wàn)。1996年香港樓市處于頂峰時(shí)，當(dāng)時(shí)還是夫妻的他倆，以鐘鎮(zhèn)濤擔(dān)保，短期借款1.54億港元，炒買(mǎi)港灣道會(huì)景閣4607室等五處豪宅和其他項(xiàng)目。1997年亞洲金融危機(jī)，香港樓市下滑，所購(gòu)各項(xiàng)目大幅度貶值。債權(quán)人雖沒(méi)收這些房產(chǎn)，仍無(wú)法償清債務(wù)。由于部分貸款利率高達(dá)24%，所余本息現(xiàn)已滾至2.5億港元。去年7月，法院裁定鐘鎮(zhèn)濤破產(chǎn)。)
看得出，我們很多同學(xué)替這些錢(qián)惋惜不已。大家有沒(méi)有想過(guò)這個(gè)問(wèn)題：這些藝人為什么不在樓市下跌前把房產(chǎn)拋出呢?因?yàn)檫@是他們無(wú)法預(yù)知的事情，這也暴露了市場(chǎng)調(diào)節(jié)的又一個(gè)缺陷——
C、滯后性
因?yàn)槭袌?chǎng)的這種調(diào)節(jié)作用屬于事后調(diào)節(jié)。往往是當(dāng)他們發(fā)現(xiàn)樓市不行了，下跌了，才會(huì)想到拋售，而此時(shí)，損失已經(jīng)客觀的形成了。
市場(chǎng)調(diào)節(jié)的盲目性和滯后性會(huì)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)和資源浪費(fèi)。特別是對(duì)一些周期性比較長(zhǎng)的行業(yè)，如農(nóng)業(yè)、林業(yè)及大型項(xiàng)目的建設(shè)，危害就更大了。
以上都說(shuō)明市場(chǎng)調(diào)節(jié)不是萬(wàn)能的，它也存在缺陷。大家想想看，市場(chǎng)的這些缺陷是不是只存在于房地產(chǎn)業(yè)呢?不是，存在于各行各業(yè)。正是基于這些原因，為了經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展就需要有國(guó)家的宏觀調(diào)控的配合了!
那么，到底什么是國(guó)家的宏觀調(diào)控呢?
二、WHAT 什么是宏觀調(diào)控?目標(biāo)?
國(guó)家的宏觀調(diào)控，是指國(guó)家運(yùn)用各種手段對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)進(jìn)行的調(diào)節(jié)和控制。
這個(gè)概念，大家要注意這樣幾點(diǎn)，一，宏觀調(diào)控的主體是國(guó)家;二，調(diào)控的對(duì)象是國(guó)民經(jīng)濟(jì);調(diào)控的手段有多種，有經(jīng)濟(jì)的、法律的、行政的，我們放到后面再具體解釋。
那么，國(guó)家對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)進(jìn)行的這種調(diào)節(jié)和控制主要集中在哪些方面呢?
我國(guó)宏觀調(diào)控的主要目標(biāo)是：促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，增加就業(yè)，穩(wěn)定物價(jià)，保持國(guó)際收支平衡。
大家判斷一下，這四項(xiàng)目標(biāo)，哪一項(xiàng)是最主要的?
促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)是最主要的，是根本目標(biāo);增加就業(yè)、穩(wěn)定物價(jià)、國(guó)際收支平衡則為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)創(chuàng)造良好的社會(huì)環(huán)境，是宏觀調(diào)控的具體目標(biāo)。
一旦國(guó)家發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)某些不諧之音，宏觀調(diào)控就會(huì)站出來(lái)發(fā)揮它應(yīng)有的作用。
關(guān)注了香港的樓市我們?cè)倩剡^(guò)頭來(lái)看一下，當(dāng)前全國(guó)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)狀況：
材料：《人民日?qǐng)?bào)》海外版：中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格基本穩(wěn)定，去年全國(guó)平均增長(zhǎng)4.9%，在全國(guó)35個(gè)中大城市增長(zhǎng)9%，但是局部地區(qū)增長(zhǎng)過(guò)快，目前11個(gè)省市增長(zhǎng)率超過(guò)50%，35個(gè)大中城市則超過(guò)70%，而且結(jié)構(gòu)不合理，高檔商品房比重過(guò)高。
從材料中不難發(fā)現(xiàn)我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)在局部地區(qū)房?jī)r(jià)上出現(xiàn)了不合理的高增長(zhǎng)。在此背景下，溫州炒房團(tuán)的出現(xiàn)，自然引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注。
這是溫州炒房團(tuán)的路線圖。
從這個(gè)路線圖可以看出，炒房團(tuán)經(jīng)過(guò)的地方有中心城市也有邊遠(yuǎn)地區(qū)，有大城市也有小城市，有發(fā)達(dá)的，也有等待開(kāi)發(fā)的。如果你是當(dāng)?shù)卣虬傩�，你將如何看待炒房團(tuán)的到來(lái)呢?
國(guó)內(nèi)也有很多網(wǎng)站非常關(guān)注炒房團(tuán)這一經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，同時(shí)在廣大網(wǎng)民間舉行了民調(diào)，我們不妨來(lái)看看它們的結(jié)論。
調(diào)查顯示——絕大多數(shù)被調(diào)查者對(duì)我們溫州人的炒房行為持否定態(tài)度。甚至有人把炒房等同為投擊，還有人揚(yáng)言對(duì)溫州人要見(jiàn)一個(gè)，殺一個(gè)。
那么，溫州炒房團(tuán)將何去何從?等待他們的最終命運(yùn)又是什么?
最近國(guó)家和地方相繼出臺(tái)了一些爭(zhēng)對(duì)炒房行為的措施，我們一起來(lái)看看。
材料一:今年初，杭州市出臺(tái)政策，對(duì)炒二手房者征以重稅;隨后，南京出臺(tái)購(gòu)房實(shí)名制;福州中行作出規(guī)定：在福州購(gòu)買(mǎi)第二套住宅，首付款比例提高到5成。
本文來(lái)自：逍遙右腦記憶 http://portlandfoamroofing.com/gaozhong/553372.html
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